BANGKOK – Thailand hat sich zu einem begehrten Ziel für russische Immobilieninvestoren entwickelt. Laut Daten der internationalen Immobilienmaklerfirma Tranio, die dem führenden russischen Wirtschaftsmedium RBK zur Verfügung gestellt wurden, stiegen im ersten Quartal 17,3 Prozent der russischen Anfragen auf das asiatische Land. Doch warum ist Thailand plötzlich so attraktiv für russische Käufer?

1. Flucht vor geopolitischer Unsicherheit

Mit dem Beginn des russischen Angriffskriegs in der Ukraine strömen immer mehr wohlhabende Touristen mit russischer Staatsbürgerschaft auf die thailändische Insel Phuket. Allein in diesem Jahr sollen zwischen Januar und Juni 791.574 russische Staatsangehörige nach Thailand gereist sein, von denen mehr als die Hälfte direkt zum Flughafen Phuket geflogen ist. Die Gründe für diesen Zustrom sind vielfältig:

• Eingeschränkte Reisemöglichkeiten: Viele Direktflüge in europäische Städte gibt es nicht mehr, und Einreisevisa in westlichen Ländern sind oft schwieriger zu bekommen. Thailand bietet eine willkommene Alternative.
• Sicherheit und Stabilität: Angesichts der geopolitischen Unsicherheit in anderen Regionen suchen russische Investoren nach sicheren Häfen für ihr Kapital. Thailand, mit seiner politischen Stabilität und freundlichen Haltung gegenüber Ausländern, erfüllt diese Anforderungen.

2. Attraktive Immobilienmärkte

Die thailändische Insel Phuket zieht schon seit langer Zeit reiche Russen an, aber mit Putins Angriffskrieg in der Ukraine ist der Zustrom umso größer geworden. Dabei sind es weniger die Dampfbäder, Konzerte oder Villen, die die russischen Touristen locken, sondern viel mehr der erschwerte Zugang zu konkurrierenden Reisezielen. Die Nachfrage hat sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum daher mehr als verfünffacht.

• Luxusimmobilien: Russische Milliardäre, darunter Alexander Swetakow und Igor Rybakov, investieren in exklusive Immobilien auf Phuket. Die Insel bietet atemberaubende Villen, Apartments mit Meerblick und erstklassige Annehmlichkeiten.
• Anpassung an russische Bedürfnisse: Die Thais passen sich bereits seit Längerem an die Gewohnheiten der russischen Touristen an. Flughafen-Durchsagen und Geschäftsnamen in Phuket sind nun auch auf Russisch verfügbar. Straßenverkäufer bieten neben traditionellem thailändischem Essen auch Borschtsch, eine Rote-Beete-Suppe, die in Russland beliebt ist, an.

Thailand hat sich zu einem Hotspot für russische Immobilienkäufer entwickelt, und der Trend zeigt keine Anzeichen einer Verlangsamung. Die paradiesischen Strände, die warme Gastfreundschaft und die attraktiven Investitionsmöglichkeiten machen Thailand zu einem Favoriten für wohlhabende Russen. (zai)